Réhabilitation d’une maison familiale classée en zone d’intérêt patrimonial.

Le projet consiste à poursuivre les travaux engagés par le propriétaire pour transformer cette ancienne maison de 70 m² classée F en un cocon chaleureux grâce à une isolation performante.

Nous avons travaillé de concert avec notre client afin de réaliser un projet vertueux, prenant appui sur l’existant, le réemploi et l’emploi de matériaux naturels et sains, pour une intervention sobre et attentive, au service du confort et de la performance énergétique.

TRANCHE 1 : changement de toutes les ouvertures pour des menuiseries extérieures performantes, création d’une fenêtre de toit pour l’aménagement des combles, isolation complète des murs en mâchefer et de la toiture, création d’une buanderie, d’un WC, d’une salle de bain et de deux chambres, mise en œuvre de dispositifs anti intrusion discrets et adaptés au contexte du projet comme par exemple un brise-soleil à lames fixes en façade Sud

Objectifs : donner un second souffle à une maison vieillissante en réaffirmant son identité patrimoniale tout en répondant aux exigences énergétiques actuelles

ARCHITECTE : Maonie Quéré Architecte

Mission complète : ESQ/AVP/DP/PRO/DCE/ACT/DET/VISAS/AOR

Lieu : Villeurbanne

MO : Privée

Montant des travaux : 118 500 €/TTC

Entreprises : AXIS/CLEMENTE (gros œuvre) - RC Rénov’ (démolition doublage plâtrerie peinture menuiserie intérieure) - C2C (charpente) - MVM (menuiserie extérieure) - IDELEC - David Viallet Plomberie - Expérience céramique (carrelage) - Métal Design Solution (serrurerie)

Livraison . Novembre 2025

On aime : les tons doux et chauds et l’escalier sur mesure pour une ambiance industrielle chic ; une réhabilitation engagée

TRANCHE 2 : reprise de la toiture et des descentes d’eau pluviale, couche d’enduit minéral isolant sur les façades, création d’une terrasse, reprise de la clôture et du portail.

Une étude colorimétrique des façades a été menée en collaboration avec la coloriste de la ville de Villeurbanne pour proposer des tons doux et contemporains, en accord avec les teintes et la composition historique.

Mission en cours . Livraison prévue courant 2026